1 279 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

1 279 000 $

Prochaine visite libre

6572 - 6576 Rue St-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2R9

Superbe triplex clé en main soigneusement entretenu au fil des années. Rare sur le marché, cette propriété est située dans le quartier très prisé de Rosemont/La Petite-Patrie.. Bien situé sur Saint-Denis entre Jean-Talon et Beaubien. Composé de 3 grands 4 ½. Excellent revenues, côté soleil. A proximité de plusieurs arrêts de bus et stations de métro (Beaubien, Jean-Talon), des épiceries, pharmacies, parcs et écoles et beaucoup plus. Profitez du Quartier Gourmand de Montréal. Emplacement idéal pour les amateurs de bonne cuisine. Belle terrasse, jardin et 2 places de stationnement à l'arrière. Idéal pour investisseurs ou proprio occupants.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
GARO TANOUSIAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Brique

TPO

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité

-Metro Beaubien (ligne orange), Metro Jean-Talon (lignes orange et bleue)
-Plusieurs arrêts de bus
-Piste cyclable juste devant la porte.
-Quartier Gourmand de Montréal
-Jardins communautaires
-Autoroute 40 (Métropolitain)
-Écoles primaires, secondaires et garderies
-Épiceries, la SAQ, pharmacies, les boulangeries, les cafés et les restaurants
-Marché Jean Talon
-Plaza Saint-Hubert
-La Petite Italie
-Cinéma Beaubien

Amelioration

-Toiture 2024
-Les planchers de bois des 3 étages ont été refaits.
-Les armoires de cuisine. Dans les 3 unités, la robinetterie et les accessoires ont été remplacés.
-Les 3 salles de bains ont été entièrement rénovées, planchers et murs de céramique, vanités, bains et systèmes de douches.
-Les portes arrière ont été remplacées sur les 3 étages.
-La cour arrière a été aménagée avec des dalles en béton.
-Aménagements paysagers en façade de l'immeuble
-Le recouvrement en bois a été refait sur les 3 balcons arrière.
-Les joints de briques ont été refaits là où c'était nécessaire.
-Le revêtement de ciment fissuré à certains endroits sur la fondation arrière a été réparé.
-L'isolant qui avait été installé à l'intérieur sur le mur de la fondation avant de l'immeuble a été enlevé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Brique

TPO

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Béton

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6574 Refrigerateur portes stainless, cuisinière (four à convection/ micro-ondes), plaque chauffante de comptoir à 4 ronds. Lave-vaisselle stainless. 6572-74 et 76 tous les luminaires.

Les biens appartenants aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6572 - 6576 Rue St-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 12.4%
  • 6.2%
  • 15.0%
  • 55.9%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 10.7%
  • 79.7%
  • 9.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GARO TANOUSIAN
Courtier immobilier

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Détails financiers

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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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