Superbe triplex clé en main soigneusement entretenu au fil des années. Rare sur le marché, cette propriété est située dans le quartier très prisé de Rosemont/La Petite-Patrie.. Bien situé sur Saint-Denis entre Jean-Talon et Beaubien. Composé de 3 grands 4 ½. Excellent revenues, côté soleil. A proximité de plusieurs arrêts de bus et stations de métro (Beaubien, Jean-Talon), des épiceries, pharmacies, parcs et écoles et beaucoup plus. Profitez du Quartier Gourmand de Montréal. Emplacement idéal pour les amateurs de bonne cuisine. Belle terrasse, jardin et 2 places de stationnement à l'arrière. Idéal pour investisseurs ou proprio occupants.
1910
Brique
TPO
Bois , Céramique
Bois
À proximité
-Metro Beaubien (ligne orange), Metro Jean-Talon (lignes orange et bleue)
-Plusieurs arrêts de bus
-Piste cyclable juste devant la porte.
-Quartier Gourmand de Montréal
-Jardins communautaires
-Autoroute 40 (Métropolitain)
-Écoles primaires, secondaires et garderies
-Épiceries, la SAQ, pharmacies, les boulangeries, les cafés et les restaurants
-Marché Jean Talon
-Plaza Saint-Hubert
-La Petite Italie
-Cinéma Beaubien
Amelioration
-Toiture 2024
-Les planchers de bois des 3 étages ont été refaits.
-Les armoires de cuisine. Dans les 3 unités, la robinetterie et les accessoires ont été remplacés.
-Les 3 salles de bains ont été entièrement rénovées, planchers et murs de céramique, vanités, bains et systèmes de douches.
-Les portes arrière ont été remplacées sur les 3 étages.
-La cour arrière a été aménagée avec des dalles en béton.
-Aménagements paysagers en façade de l'immeuble
-Le recouvrement en bois a été refait sur les 3 balcons arrière.
-Les joints de briques ont été refaits là où c'était nécessaire.
-Le revêtement de ciment fissuré à certains endroits sur la fondation arrière a été réparé.
-L'isolant qui avait été installé à l'intérieur sur le mur de la fondation avant de l'immeuble a été enlevé.
1910
Brique
TPO
Bois , Céramique
Bois
Béton
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
6574 Refrigerateur portes stainless, cuisinière (four à convection/ micro-ondes), plaque chauffante de comptoir à 4 ronds. Lave-vaisselle stainless. 6572-74 et 76 tous les luminaires.
Les biens appartenants aux locataires.
Mon nom est GARO TANOUSIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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