989 000 $

Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

989 000 $

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989 000 $

Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

989 000 $

Prochaine visite libre

3280 - 3282 7e Rue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1N3

Superbe triplex détaché situé dans un secteur recherché. Première fois sur le marché, rare opportunité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien entretenu au fil des ans. L'unité principale est disponible pour occupation immédiate. Profitez de la proximité des épiceries, des pharmacies, des transports en commun, de l'autoroute 15, des écoles, d'une garderie et des parcs. Revenu potentiel annuel 60 000 $. Ne manquez pas cette opportunité unique

  • Superficie du terrain: 4 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
GARO TANOUSIAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 34'

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Principales caractéristiques:

-Une excellente opportunité d'investissement.
-3 unités
-Deux unités spacieuses au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur.
-Unité principale avec sous-sol et accès au garage intérieur.
-Bachelier avec entrée indépendante
-Cour privée spacieuse
-Garage intérieur double
-grande allée pour stationner plusieurs voitures
-Propriété détachée
-Unité au rez-de-chaussée et Bachelor disponibles pour occupation immédiate. Occupation de l'unité supérieure à discuter
-Excellent emplacement

***Occupation par unité***
3282 1er août 2024.
3280 À discuter
3282A 1er août 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 34'

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 55'20" Irrégulières

4 340,01 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'1" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'1" X 10'1" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'1" Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 10'1" Tuiles
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10'1" X 8'1" Tuiles
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'3" Céramique
1 (app.) Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 4'6" X 4' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 14'5" Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'9" X 9'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité 3282, Électroménagers, luminaires, aspirateur central, thermopompe murale, habillage de fenêtres

Unité 3280, Électroménagers, luminaires et habillages de fenêtres, les effets personnels de l'occupant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3280 - 3282 7e Rue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 25.7%
  • 11.3%
  • 14.0%
  • 19.1%
  • 11.3%
  • 3.8%
  • 18.0%
  • 62.5%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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